Podboj Zachodu

Temat: Wykreslenie hipoteki z KW
Piszesz wniosek do Sądu Rejonowego Wydziału Ksiąg Wieczystych dopinasz do niego zaświadczenie z Banku, że kredyt został spłacony i Bank wyraża zgodę na wykreślenie. Koszt wynosi połowę kwoty pobieranej za wpis. Pawel prawnik Ile kosztuje wykreslenie hipoteki z KW? Czy trzeba z tym isc do notariusza? v
Źródło: topranking.pl/1855/wykreslenie,hipoteki,z,kw.php



Temat: - POMOCY!!!!!!!!!!
Żeby przepisac mieszkanie na ciebei trzeba iść do notariusza spisać umowę. Potem do ksiąg wieczystych. To kosztuje duże pieniądze, sam wpis do ksiąg wieczystych myślę że ok. 1000 zł, że o...
Źródło: topranking.pl/1856/63,pomocy.php


Temat: PROSZĘ O POMOC
Witam Chciałabym zapytać Was czy nie orientujecie się ile kosztuje wpis do księgi wieczystej mieszkania. Nie wiem czy mam rację, ale podejrzewam że cennik zależy też od miasta (w dużych typu Warszawa usługi notariusza zapewne są droższe) oraz od wielkości nieruchomości. Jeśli ktos móhgłby mi udzielic odpowiedzi byłabym wdzięczna. Mylisz Notariat z Sądem. Księgi wieczyste prowadzone są przez Sądy (Wydziały Ksiąg Wieczystych) i opłata za wpis nieruchomości do kw jest taka sama w Warszawie i np. Grójcu. Nie pamiętam jakie są to opłaty, ale jak cię to bardzo interesuje to sprawdzę.    ...
Źródło: topranking.pl/1856/35,19,prosze,o,pomoc.php


Temat: Ustawa o zawodach prawniczych. Adwokaci atakują
W USA notariuszem (notary public) moze zostac kazda pelnoletnia niekarana osoba, ktora umotywuje swoj wniosek np. potrzebami wynikajacymi z wykonywanej pracy. Bardzo czesto dlatego notariuszami sa agenci turystyczni, ubezpieczeniowi i prawnicy. Uprawnienia notariusza w USA sa mniejsze niz Polsce (ograniczaja sie w zasadzie do potwierdzania podpisow i dokumentow), ale przez to ze osob uprawnionych do wykonywania tych czynnosci jest duzo, uslugi sa bardzo tanie. Niektore stowarzyszenia jak np. AAA (American Automobile Association) daja darmowe uslugi notarialne dla swoich czlonkow. Wpisy do ksiag wieczystych w sadach sa dokonywane za posrednictwem zwyklych adwokatow. Sam wpis kosztuje $175 w Massachusetts plus okolo $300 dla prawnika za przygotowanie papierow. Przy sredniej cenie domu w Masachusetts ok. $350 tys. nie jest to wygorowana suma.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,902,27539463,27539463,Ustawa_o_zawodach_prawniczych_Adwokaci_atakuja.html


Temat: umowa przyrzeczenia czy umowa potwierdzona notarialnie
Rozumiem, że mówimy o umowie przewstępnej. Jesli tak to. Umowa w formie pisemnje jest umowa o mniejszej sile prawnej. Nie jest ona unawana w wydziałach ksiąg wieczystych do wpisywania roszczenia o ... odszkodowawania Nie ponosi się za nią żadnych kosztów Umowa przedwstępna w formie notarialnej zapewnia Ci automatyczny wpis do księgi wieczystje o Twoich roszczeniach odnośnie wybudowani i sprzedażdy lokalu mieszkania. Odzyskiwanie pieniążków jest znacznie uproszczone. Niestety taka umowa kosztuje połowę taksy notarialnej + ksozty sądowe + wypis + VAT(22%)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,420145,420145,umowa_przyrzeczenia_czy_umowa_potwierdzona_notaria.html


Temat: hipoteka
adwinter napisała: > Mam pytanie..czy ktoś z sąsiadów załatwiał już sprawy > związane z hipoteką? nie wiem ile to zachodu i czasu kosztuje, > gdzie to trzeba załatwiać, a przede wszystkim ... do Wydziału Ksiąg Wieczystych (pokój chyba K-14, tel 6195471). Bierzesz z korytarza formularz wniosku o wpis do księgi wieczystej, wypełniasz według wzorca w gablocie, kupujesz znaczki opłaty sądowej (2 x 400 ... złożenia wniosku i do widzenia :-) Dodatkowo: na formularzu trzeba wpisać numer księgi wieczystej budynku. Nasz budynek jeszcze jej nie ma, wniosek leży podobno od listopada, więc zamiast tego należy wpisać numer sprawy otrzymany w innym pokoju (albo telefonicznie). Aby otzrymać ten numer, należy podać nazwisko notariusza i numer repertorium (z pierwszej strony aktu notarialnego)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25682,40488873,40488873,hipoteka.html


Temat: podpisywanie aktów notarialnych
ad 1 - nasze akty są sporządzone właśnie pod kątem złożenia wniosku w sądzie w naszym imieniu przez notariusza to kosztuje 200 zł - stała taska za sporządzenie wniosku wieczystoksięgowego - notariusz zgodnie z art. 92 paragraf 4 Ustawy prawo o notariacie - jest obowiązany przesłać z urzędu sądowi właściwemu do prowadzenia ksiąg wieczystych wypis aktu notarialnego zawierający wniosek o wpis do księgi wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu, w terminie trzech dni od sporządzenia aktu. Jeśli chodzi o opłaty sądowe to zgodnie z paragrafem 4 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 27 sierpnia 2001 roku sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis do księgi wieczystej zamieszczanych w aktach notarialnych - pobrane opłaty sądowe notariusz przekazuje, wpłacając na rachunek bankowy sądu...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,19482,35929900,35929900,podpisywanie_aktow_notarialnych.html


Temat: Przewalutowanie kredytu a KW
ta będzie załącznikiem do twojego wniosku, który wypełnisz w sądzie o zmianę waluty hipoteki. Wniosek kosztuje 30zł. Kiedy sąd dokona zmiany waluty w KW otrzymaz powiadomienie o tym i będziesz mógł złożyć wniosek o odpis KW, który będziesz musiał złożyć w banku jako potwierdzenie zmiany wpisu w KW. Koszt odpisu w przypadku księgi prowadzonej elektroniczni wynosi 30zł (ja tak mam) odpis skrócony ... sprawy zmiany waluty w KW będą kosztować maksymalnie 60 zł i nie wymagają zawierania nowej umowy notarialnej.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,25207793,25207793,Przewalutowanie_kredytu_a_KW.html


Temat: Przepisanie mieszkania na siebie-formalności
Jesli mieszkanie kupiliście przed ślubem lub jesli macie rozdzielność majątkową to możecie normalnie zawrzeć umowę u notariusza a nastepnie zlożyć wniosek do sądu (wydział ksiąg wieczystych) o wpisanie Ciebie jako jedynego właściciela. Po załatwieniu umowy u notariusza ubiegasz się o zmianę kredytu w banku (sprawdzana jest Twoja zdolność), jesli tego nie zrobisz to zdaje się, ze sąd sam zwróci się do banku. Co do kosztów to niestety notariusz nie jest najtańszym rozwiązaniem, niestety nie znam stawek. Najtaniej jest zawrzeć ugodę przed sądem (wydział cywilny) - koszt 150 zł. Możecie też złożyć wspólny wniosek o podział majątku - koszt 300 zł. Jeśli jednak nie ma zgody pomiędzy Wami to koszty podziału majątku wynosza 1000 zł. Wpis do hipoteki po podziale majątku po rozwodzie kosztuje 150...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,571,58246451,58246451,Przepisanie_mieszkania_na_siebie_formalnosci.html


Temat: Pytanie o hipoteke
Wpis hipoteki nic nie kosztuje, w przypadku nowo budowanych  mieszkan. Wpis do ksiag wieczystych to jakies 2-2,5% warotsci mieszkania, przy zalozeniu ze jest to mieszkanie kupowane od developera, bo jak od ... ze jesli nie | zalozy sie ksiegi wieczystej na mieszkanie to placi sie co kwartal okolo | 80 zl na ubezpieczenie kredytu. | Po trzech miesiacach dowiedzialem sie, ze te ksiege ... sprawy: - ubezpieczenie kredytu obowiązuje przez co najwyżej jakiś tam czas (najczęściej do 2 lat 'naturalnie' i trzeci rok po złożeniu specjalnego podania), potem trzeba już mieć wpis o obciążeniu hipoteki w księdze wieczystej lub żyranta - księgę dla mieszkania własnościowego trzeba w końcu założyć niezależnie od kredyty, po pierwsze notariusz chyba musi skierować wniosek o jej założenie, po drugie nie mając jej nie da się mieszkania np. sprzedać Mam nadzieję, że nie mylimy dwóch spraw: - założenia księgi wieczystej lub zmiany wpisu w księdze wieczystej o tym kto jest właścicielem (robione niezależnie od tego 'za co' mieszkanie zostało kupione) - wpisania do księgi wieczystej informacji o obciążeniu hipoteki mieszkania kredytem. Obie te operacje wymagają opłacenia pewnych prowizji, pierwsza jest kosztowniejsza. -- http://www.mk.w.pl /...
Źródło: topranking.pl/1235/pytanie,o,hipoteke.php


Temat: pomoc w wyliczeniu opłat - bardzo proszę...
do tej księgi jako właściciela: od marca 2006 - 200,-zł); - wypisy: ok. 350,-zł (jedna strona kosztuje 7,32,-zł ale te umowy są dość długie, wypisów kilka potrzeba, stąd tak mniej więcej tak łączny koszt wypisów oceniam); - podatku od czynności cywilnoprawnych nie ma o ile developer od tej sprzedaż odprowadza VAT (a dziś tak jest najczęściej). Wszystkie te opłaty wnosisz u notariusza ... od wpisów do ksiąg wieczystych (wchodzi w marcu). Po marcu opłata sądowa za wpis hipotek nie bedzie uzależniona od wysokości hipotek ale będzie stała: 200,- zl. Czasem bank żąda dwóch hipotek:...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,32624729,32624729,pomoc_w_wyliczeniu_oplat_bardzo_prosze_.html


Temat: ile będę musiał zapłacić
... przyjęciu. Oczywiście robisz to dopiero po zawarciu umowy sprzedaży i po złożeniu przez notariusza wypisu aktu w sądzie (tak dla jasności napisałam). Dziękuję Ci za dziękuję i pozdrawiam serdecznie. B.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,18919159,18919159,ile_bede_musial_zaplacic.html


Temat: BEBIK
różnic w wartościach): 1.740,-zł Taka konstrukcja kosztuje w sumie 11.750,-zł + wypisy, ale od razu mówię, że upatruję tutaj bardzo dużą szansę dla obniżenia taksy notarialnej (przy kilku umowach w jednym akcie, a tu są trzy umowy z reguły notariusze są ugodowi - ja Ci liczyłam zgodnie z taksą bez zniżek). Tyle wskazuję Ci na teraz. Ze swej strony mogę Ci obiecać,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9324861,9324861,BEBIK.html


Temat: Sp. własnośc. a księga wieczysta-pytanie
Cześć, t-72 napisał: > Przysługuje mi tzw. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. > Co mam zrobić, by założyć księgę wieczystą na moim mieszkaniu. Gdzie mam iść > i po jakie ... szersze w treści niż np. dla notariusza); - Wypis z rejestru gruntów dla działki (z właściwej Geodezji: podpytaj w spółdzielni gdziej tę Geodezję masz, a nadto niech Ci spółdzielnia poda dane ... bardzo dawno - to tę pisemną, którą rejestrowałeś w US, jeśli od spółdzielni - to pisemną zawartą ze spółdzielnią). >Gdzie co składać i ile to kosztuje i ile trwa? > [Warszawa-Mokotów] Jeśli mieszkanko w Warszawie to Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa, Wydział Ksiąg Wieczystych, Al. Solidarności 58 (przy tunelu Trasy WZ). Pamiętaj, że w środy sąd nie jest czynny dla interesantów. Na miejscu ... nr ....* wartość przedmiotu: ...** Wniosek Składając w załączeniu: - ... - ... - ... (tu opisujesz trzy dokumenty) wnoszę o założenie księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu numer ...w Warszawie przy ulicy ... o powierzchni użytkowej...., w budynku należącym do Spółdzielni Mieszkaniowej .... wpisanym do księgi wieczystej KW nr ............., oraz o wpisanie w jej Dziale II: Jana Jacka Nowaka, syna Zenona i Ewy, PESEL:............ (+ ew. żona jeśli prawo jest wspólne). Tak na górze gdzie postawiłam * wpisać trzeba nr księgi wieczystej nieruchomości spółdzielni, a tam gdzie ** - ... jej druk) jest niska i wynosi 40,-zł, natomiast za wpis Ciebie do księgi jest znacznie wyższa i liczona jest od wartości Twojego lokalu. Dziś już terminy dla rozpatrywania wniosków nie są tak abstrakcyjnie długie jak kiedyś, natomiast Ty pamiętaj, że aby składać wniosek o wpis hipoteki zabezpieczającej spłatę kredytu/pożyczki nie musisz czekać aż sąd założy księgę. Możesz ten drugi wniosek składać zaraz po złożeniu tego o księgę albo nawet równocześnie, z tym, że w takiej kolejności: najpierw o księgę a potem o wpis hipoteki. Wierząc, że jasne to dla Ciebie (jak coś nie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,14302821,14302821,Sp_wlasnosc_a_ksiega_wieczysta_pytanie.html


Temat: wykup mieszkania od miasta
do księgi wieczystej: 250,30,-zł - wypisy: hm, zawsze mam tu problem.. Jedna strona z VAT-em kosztuje 7,32,-zł, ale troche się tego uzbiera (a te umowy są dość długie na dodatek). Myślę, że może ok. 280,-zł łącznie? Wszystkie opłaty wnosisz u notariusza przy zawieraniu umowy. > 2 czy kosztami założenia ksiąg wieczystych obciąza sie kupującego czy > sprzedającego ?(narazie tych ksiąg nie ma, protokół na którego podstawie > jest sprzedawany lokal ma punkt którym brzmi "Koszty zawarcia umowy > notarialnej ponosi kupujący" i nic więcej o kosztach tej operacji ) Tak, choć strony mogą co prawda inaczej postanowić, ale zwyczajowo wszystkie koszty ponosi nabywca. Już tam wyżej policzyłam Ci koszty związane z księgą wieczystą również. W akcie notarialnym notarisuz zamieści wniosek do właściwego sądu o wydzielenie z tej "duzej" ksiegi wieczystej babci lokalu i założenie dla niego odrębnej księgi wieczystej oraz o wpisanie w niej babci jako właściciela. Notariusz złoży również ten akt w sądzie - ... 110 > m2) uda się przeprowadzić bez notariusza chodzi o koszty ( w formie umowy > darowizny) Nie, absolutnie nie. Umowa darowizny nieruchomości wymaga pod rygorem nieważności formy aktu notarialnego - tego uniknąć się nie da. Dodam tutaj od razu, że w naszym przypadku ta darowizna będzie możliwa dopiero wówczas kiedy sąd założy ksiegę wieczystą (wczesniej nie jest to prawnie możliwe w ... z Miastem to szczególny tryb nabycia i opłaty również niższe). Od umowy darowizny zapąłcicie: - taksy notarialnej 753,-zł + VAT 22% tj. 165,66,-zł - wniosek do sądu: 200,-zł + VAT 22% tj. 44,-zł - opłaty sądowej za wpis wnuczki do księgi wieczystej: 500,50,-zł - wypisy: ok. 180,-zl. Podatku do darowizny by nei było bo z tego co piszesz wynika, że wnuczka spełnia...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,14379723,14379723,wykup_mieszkania_od_miasta.html


Temat: P. Bebiak - Róznica między umową przedwstępną
kancelarii często wyglada to neico inaczej, ale to już kwestia praktyk danej kancelarii a i wynik indywidualnych negocjacji z notariuszem. Widuje umowy gdzie notariusz pobiera 100%/50%, 50%/100%, czasem nawet 50%/50%, albo ... rozp. w spr. taksy not., i z niego wynika, że za umowę zobowiązującą pobiera się 50% a potem też 50%. Ale jednocześnie wiem, że tylko część notariusz takie stawki tu stosuje ... jeszcze ewentualnie dla sądu. > 3 ) Co do wpisu roszczeń do III działu ksiąg to wiem że można go dokonać w > każdej chwili, nie koniecznie przy podpisywaniu aktu notarialnego ... co do swobody przy tej zobowiązującej w trybie art. 9 - tutaj ustawa wymaga wpisu do ksiegi wieczystej i moim zdaniem winny być wpisane. > Czy coś pominęłam ? Jeszcze jakieś wnioski do Sądu ? Jeżeli tak to w jakim >celu i jakie są koszty. Jeśli w akcie będzie zawarty wniosek do sądu o wpis roszczeń to notariusz ma prawo pobrać opłatę za wniosek do sądu i czynności z tym związane (stała) 200,- zl + VAT 22% tj. 44,-zl, a nadto ma obowiązek pobrania opłaty sądowej od wpisu roszczeń. Od niedawna ujednoliciła się praktyka co do wysokości opłaty sądowej za wpis tych roszczeń do księgi: dotąd bylo to albo 30,-zl (stała) albo 1/10 część wpisu stosunkowego. Teraz już tylko 1/10 co przy Twojej kwocie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,20403432,20403432,P_Bebiak_Roznica_miedzy_umowa_przedwstepna.html


Temat: jak sie kupuje nieruchomosci w Polsce?
sprzedazy nieruchomosci  musi w Polsce miec forme aktu notarialnego - sporzadza go notariusz, on odpowiada za zgodnosc aktu z przepisami prawa zarowno dyscyplinarnie (notariuszem mozna przestac byc...) jak i finansowa - notariusz prowadzacy kancelarie notarialna musi byc ubezpieczony na takowa okolicznosc - a o utworzeniu kancelarii notarialnej i wpisie na liste notariuszy decyzje zapadaja na szczeblu ministra sprawiedliwosci. Tak wiec choc zrodlo ... umowe miedzy stronami) to nie wiem czy nie wieksze... Istota rzeczy jest tu to, ze notariusz nie jest strona w umowie w odroznienia od amerykanskiego posrednika orotu nieruchomosciami - nie reprezentuje kupujacego, nie reprezentuje sprzedajacego, nie reprezentuje wreszcie siebie - reprezentuje prawo na mocy ktorego odbywa sie obrot. Druim istotnym elementem obrotu nieruchomosciami w systemie polskiego prawa jest ksiega wieczysta. Jest to element rejestru nieruchomosci, roznie w historii lokowany, po ostatnich zmianach ksiegi wieczyste, ich prowadzenie i przechowywanie wyladowaly w gestii sadow. Poprzednio zajmowal sie tym notariat, ale w zwiazku z odejsciem od notariatu panstwowego (obecnie notariusz, podobnie jak adwokat, dziala na wlasny rachunek) konieczne bylo przeniesienie ich do sadow ze wzgledu na koniecznosc scislego i jednoznacznego okreslenia miejsca w ktorym ma sie znajdowac ksiega wieczysta nieruchomosci polozonej w konkretnym miejscu. Ksiega wieczysta zakladana jest dla nieruchomosci w momencie jej powstania (wydzielenia dzialki, polaczenia dzialek) i przechowywana jest przez czasokreslony prawem, nie pamietam dokladnie jaki ... sobie nadal na wlasciwej polce z adnotacja wewnatrz iz nieruchomosc zlikwidowano. Ksiegi wieczyste zawieraja niezbedne informacje o nieruchomosci, jej stanie, wlascicielu (wlascicielach) oraz o obciazeniach - powinnosci (np. sluzebnosc drogi), zadluzeniach zabezpieczonych na nieruchomosci (hipoteka). W swietle prawa za wlasciciela uwaza sie tego, kto jest wpisany w ksiedze wieczystej i nawet posiadanie stosownego notarialnego aktu nabycia nieruchomosci bez takowego wpisu nie pozwala np. jej sprzedac - wczesniej musi byc dokonana odpowiednia zmiana w ksiedze wieczystej gdyz akt notarialny jest dokumentem znanym tylko stronom, zas ksiega wieczysta - dokumentem znanym publicznie, kazdy moze do ... niej nie dopisal oczywiscie). Tak wiec wlasciwa kolejnosc: znalezc sprzedajacego, sprawdzic ksiege wieczysta czy potencjalny sprzedajacy jest wlascicielem, znalezc notariusza, zawrzec przed nim umowe, zglosic na podstawie zawartej umowy wniosek o zmianie wlasciciela uwidocznionego w ksiedze wieczystej. Sprawdzenie ksiag wieczystych moze wykonac notariusz, ale to kosztuje... a akt sporzadza na podstawie dostarczonego przes strony z wypisu z ksiegi. I tu uwaga - ... wiele sie w statusie nieruchomosci zmienic moze... Takoz wystapienie do sadu o wpis w ksiedze wieczystej chyba lepiej zlecic notariuszowi, chyba ze ma sie w tym praktyke albo wlasne sluzby prawne...
Źródło: topranking.pl/1559/jak,sie,kupuje,nieruchomosci,w,polsce.php


© 2009 Podboj Zachodu - Ceske - Sjezdovky .cz. Design downloaded from free website templates